Caratteristica casa colonica con pertinenze nel cuore della Terra del Lambrusco, a 2 km da Sorbara e dai servizi principali, vendiamo complesso colonico composto da :

• Ex porcilaia di 75 mq circa completamente da ristrutturare ( diviene agevolmente un altra unità abitativa indipendente con giardino esclusivo)
• casa colonica di circa 360mq in cui è iniziata una parziale ristrutturazione che consentirà all’acquirente di usufruire di sgravi fiscali per circa euro 61.000, di infissi nuovi su misura, caldaia e impianto di condizionamento. Composta da ingresso, soggiorno con camino, ampia cucina abitabile, antibagno e bagno. Al primo piano, 3 camere matrimoniali, 3 singole e due bagni . Al secondo piano tre vani ad uso soffitta. Garage e deposito. Ampia zona cortiliva da adibire anche a giardino.
• Fienile/autorimessa
• Stalla con soprastante e per tutta la lunghezza, altro fienile. Completamente da ristrutturare.

Principali caratteristiche:

-Parzialmente ristrutturata al “grezzo”
-Fossa biologica nuova
-Viste le ampie pertinenze è possibile adibirle a svariati usi: Palestra, centro benessere, sale per ricevimenti etc..
-Accesso carraio indipendente
-Scenografico affaccio sulle campagne.

Attestato di prestazione energetica in fase di definizione.

Previo appuntamento in ufficio possiamo fornire le planimetrie e ulteriori dettagli.

Possibilità di fornire assistenza tecnica sulla fattibilità progettuale e di ristrutturazione.

Per informazioni ed appuntamenti: Andrea Sitti 3203665865 Mail: andreasitti@aurumcase.it Sede ufficio: Nonantola Via Longarone 9